Od staveniště ve 12 letech po developerskou společnost s pipeline přes 1 miliardu korun.
Již od útlého věku trávil zakladatel Alex Savynets hodně času na stavbách. Po příchodu do České republiky ve 12 letech začal pracovat na stavbách — první vydělané peníze si odnesl z přenášení kamenů na stavbě Lidlu na Praze 10, kterou domluvil jeho otec.
Ve 14 letech pracoval denně na stavebních brigádách. Po třech letech se specializoval na instalatérské práce. V 19 letech již koordinoval skupiny 10 a více pracovníků a zakládá Henderson Group s jasnou vizí: budovat kvalitní projekty s důrazem na detail a spokojenost zákazníka.
Dnes Henderson Group Development řídí 14 dokončených projektů, aktivní pipeline přes 1 miliardu Kč a zaměřuje se na vlastní developerské projekty i spolupráci s vlastníky pozemků.
Henderson Group Development s.r.o.
IČO: 119 28 832
Sídlo: Italská 2581/67, 120 00 Praha
Založeno: 2013
Region: Praha a Středočeský kraj
Pipeline: 1 mld Kč
Dokončené projekty: 14
Od prvního staveniště po miliardový pipeline.
Alex Savynets ve svých 19 letech zakládá firmu a začíná koordinovat subdodavatele a zednické party. Řídí skupiny 10+ pracovníků, přestože je nejmladší. Kombinuje manuální práci s řízením týmů.
Přechod k subdodávkám na větších projektech. První významné zakázky: sanace Nuselského mostu (včetně metra uvnitř mostu) a sanace elektrárny ČEZ Ledvice.
Složité období kvůli zpožděným platbám od klienta — až 11 měsíců čekání. Práce převážně s jednou velkou akciovou společností (30+ zaměstnanců). Rozhodnutí více se zaměřit na soukromý sektor.
Přesun k menším developerským projektům. Klíčový projekt: výstavba školy na Madagaskaru. Vývoj vlastního CRM systému propojujícího týdenní reporty a komunikaci se zákazníky.
Všichni zaměstnanci pracují úkolově. Důraz na spokojenost zákazníka, rychlé zpracování objednávek a nejkratší termíny projektů. Zaměření na udržitelný rozvoj.
Materiálová krize způsobila zdražení až o 80 %. Mnoho firem zkrachovalo. Společnost díky efektivitě dokončila projekty a pokračovala v růstu.
Konec projektů pod 10 milionů Kč (předtím 18 menších projektů ročně). Nová specializace: 70 % nástavby a rekonstrukce bytových domů, 30 % rodinné domy a vily. Řízení 6 projektů současně.
Dokončen vlastní developerský projekt: rekonstrukce a prodej budovy z roku 1450 na Staroměstském náměstí v Mladé Boleslavi. Zahájení rekonstrukce historického Pivovaru Švabin.
Otevření 2 domovů pro seniory (50 a 120 lůžek). Řeší český deficit 13 000 lůžek pro seniory. Pokračování projektu Pivovar Švabin a nástavba v Praze 2 na Polské ulici.
Výstavba bytového domu o 33 bytech v Nehvizdech (~4 000 m2, 260 mil. Kč). Rekonstrukce fasády v Trutnově. Pokračování historické rekonstrukce na Jungmannově náměstí.
Spuštění Land Development divize. Pipeline přesahující 1 miliardu Kč. Expanze do dalších regionů a příprava nových projektů na rok 2027.
Za každým úspěšným projektem stojí zkušenosti získané od dětství na stavbách.
Na stavbách od 12 let. První firma v 19 letech. Dnes řídí developerskou společnost s pipeline přes 1 miliardu Kč a 14 dokončenými projekty v Praze a Středočeském kraji.
Kombinace zkušeností v developmentu, financích a projektovém řízení.
Řízení projektů od akvizice přes projektovou dokumentaci až po kolaudaci.
Strukturování financování, práce s investory a bankami, finanční modely.
Vyhledávání příležitostí, jednání s vlastníky pozemků a partnerství.
Kontrola kvality výstavby, řízení subdodavatelů a harmonogramu.
Henderson Group v českých médiích.
Lídr ve svém oboru Lindab napsal článek o našem projektu v Hovořčovicích na své webové stránce.
Číst dál →Článek v Millenniu o řízení a průzkumu výnosných investičních projektů od Henderson Invest.
Číst dál →Rozhovor a článek o projektu ve Světlé nad Sázavou, kde jsme zrekonstruovali skleněnou oranžerii na zámku.
Číst dál →
Každý projekt musí splňovat naše vysoké standardy. Raději méně projektů, ale výjimečných.
Otevřená komunikace s partnery, investory i budoucími rezidenty. Žádné skryté poplatky.
Navrhujeme prostory, kde lidé chtějí žít. Design, funkčnost a kvalita v každém detailu.
Naše projekty jsou investicí, která si drží a zvyšuje hodnotu v čase.
Ať už jste vlastník pozemku nebo investor, rádi probereme možnosti.